apto listo.

Remodelación Guiada

Remodelación guiada

Diseñamos, presupuestamos y guiamos tu proyecto para que contrates directamente y ahorres hasta un 30%.

Ahorra contratando directamente. Remodela sin hacerlo solo.

Antes y después.

Obra gris vs. remodelaciones reales guiadas por apto listo.

Transparencia Financiera

¿Cuánto cuesta realmente remodelar?

Sin rodeos ni cotizaciones a ciegas. Apto Listo habla de dinero de manera concreta para que sepas exactamente a dónde va cada peso de tu inversión.

30 m²

45 m²

60 m²

30 m²

45 m²

60 m²

Guía de inversión por presupuesto disponible

¿Qué puedes lograr con $20, $30 o $40 Millones?

Conoce el alcance real de cada nivel de inversión al eliminar intermediarios.

$20 Millones

$30 Millones

$40 Millones

$20 Millones

$30 Millones

$40 Millones

Entendiendo la Estructura de Costos

¿Por qué una empresa puede cobrar más?

Sin demonizar a las empresas tradicionales: un contratista o constructora integral no cobra únicamente materiales y mano de obra. También debe cubrir diseño, administración, coordinación, supervisión, contingencias, garantías, estructura corporativa y margen de utilidad.

La alternativa inteligente con Apto Listo

Si estás dispuesto a contratar directamente a los oficiales y comprar los materiales tú mismo, puedes eliminar hasta un 30% de sobrecostos administrativos y de intermediación, manteniendo el control total de tu dinero.

Apto Listo te entrega los planos, presupuestos y guía para hacerlo con éxito

Qué incluye la tarifa de una empresa tradicional:

✓ Administración y Oficina

✓ Utilidad comercial (15-25%)

✓ Impuestos e intermediación

✓ Cochón de contingencia

Con Apto Listo, pagas directamente a proveedores y oficiales según el trabajo realizado.

¿Cuánto podrías ahorrar?

Modelo Tradicional vs Con Apto Listo

Compara de forma transparente la diferencia en gestión y ahorro.

Criterio de gestión

🏢 Modelo Tradicional

✓ Con Apto Listo

Forma de contratación

La empresa contrata por ti

Tú contratas directamente

Estructura del pago

Pagas ejecución + administración + utilidad

Pagas directamente materiales y mano de obra

Control de precios

Menor control de cada precio individual

Puedes comparar y negociar cada ítem

Toma de decisiones

La empresa toma la mayoría de decisiones

Tú decides con información profesional

Gestión de la obra

Delegas totalmente la gestión

Recibes herramientas profesionales para controlarla

¿Quieres saber cuánto representa este ahorro en tu proyecto específico?

Hablamos de “ahorro potencial”, sin prometer porcentajes irresponsables e idénticos para todos.

Simulador Financiero Apto Listo

Calcula el ahorro potencial de tu proyecto.

Ingresa las características de tu apartamento y descubre cuánto dinero puedes conservar en tu bolsillo al eliminar cobros de intermediación. Habla con nosotros por WhatsApp y te damos el cálculo exacto para tu caso.

Ejemplo ilustrativo

Apartamento de 45 m²

Presupuesto disponible de referencia: $30.000.000 COP · Bogotá · Obra Gris.

*El ahorro real puede variar según acabados específicos y disponibilidad local de proveedores.

Ahorro Potencial Estimado (~30%)

$7.920.000 COP

Dinero que conservas al gestionar tu compra de materiales y pago a maestros mediante la documentación técnica de Apto Listo.

Con Empresa Tradicional

$32.670.000

Contratando Directo (Apto Listo)

$24.750.000

Plan recomendado para este proyecto: Apto Listo Pro

Prevención de Errores Costosos

¿Qué riesgos existen al contratar solo?

Aprender a punta de errores en tu propia obra destruye cualquier ahorro. Apto Listo reconoce estos 9 riesgos reales y los neutraliza desde la etapa de diseño y presupuesto.

Riesgo 01

Contratar con cotizaciones incompletas

Los maestros suelen cotizar solo lo que recuerdan en el momento. Durante la obra surgen “adicionales” que encarecen el proyecto hasta un 40%.

Consecuencia: Sobrecostos inesperados al final de la obra.

Riesgo 02

Comprar cantidades incorrectas

Comprar pegante, baldosas o pintura a ojo provoca compras de más (dinero desperdiciado) o faltantes de lotes agotados.

Consecuencia: Pérdida financiera o tonos de piso desfasados.

Riesgo 03

Elegir materiales incompatibles

Mezclar impermeabilizantes incorrectos con morteros o comprar griferías que no coinciden con las presiones de tubería.

Consecuencia: Filtramientos, daños y materiales dañados.

Riesgo 04

Cambiar el diseño durante la obra

Decidir dónde va un tomacorriente o la barra cuando la pared ya está repellada exige tumbar y rehacer.

Consecuencia: Retrabajos costosos y demoras de semanas.

Riesgo 05

Pagar anticipos excesivos

Entregar más del 50% del dinero antes de iniciar deja al propietario sin liquidez y sin capacidad de exigir cumplimiento.

Consecuencia: Riesgo de abandono de obra o lentitud extrema.

Riesgo 06

No tener planos técnicos

Explicar la distribución “hablando” a los maestros genera interpretaciones erróneas de alturas, nichos e iluminación.

Consecuencia: Construcciones que no corresponden a tu idea.

Riesgo 07

Ejecutar actividades en el orden equivocado

Pintar muros antes de picar la regata eléctrica o instalar el piso antes de reparar la plomería del baño.

Consecuencia: Pisos manchados, muros picados y doble gasto.

Riesgo 08

No saber revisar la calidad

Desconocer las tolerancias de plomada, emboquillado de baldosas o nivelación de piso antes de hacer el pago final.

Consecuencia: Aceptar acabados defectuosos permanentemente.

Riesgo 09

Generar desperdicios y retrabajos

Sin cálculo de desperdicio estimado ni despiece de cortes, el material cortado termina en el escombro.

Consecuencia: Hasta un 15% del presupuesto votado a la basura.

Evita estos 9 problemas antes de poner la primera piedra.

Con nuestros planos, lista de compras con referencias exactas y fichas para el maestro, no dejas ningún detalle a la improvisación.

El Método Apto Listo

¿Cómo te ayuda Apto Listo?

Un sistema probado de 5 pasos que convierte la incertidumbre de una remodelación en un proceso ordenado, controlado y rentable.

PASO 01

Diseñamos antes de construir

Definimos la distribución espacial, iluminación y acabados en 3D para que veas tu apartamento terminado antes de gastar un solo peso en obra.

Sin sorpresas ✓

PASO 02

Presupuestamos antes de comprar

Aterrizamos los precios reales del mercado local en una lista de compras detallada con nombres de tiendas y enlaces.

Sin sorpresas ✓

PASO 03

Calculamos antes de cotizar

Obtenemos las cantidades exactas de piso, pega, pintura y cables con margen de desperdicio para que nadie te pida material de más.

Sin sorpresas ✓

PASO 04

Documentamos antes de contratar

Te entregamos planos técnicos, eléctricos y fichas de instalación para que los maestros coticen exactamente lo mismo sin sorpresas.

Sin sorpresas ✓

PASO 05

Te acompañamos antes de decidir

Resolvemos tus dudas técnicas por WhatsApp, revisamos avances virtuales y te guiamos para aprobar pagos por cumplimiento.

Sin sorpresas ✓

Nuestra Filosofía

"Tú conservas el control del proyecto. Apto Listo te entrega la información y el acompañamiento profesional para tomar mejores decisiones."

Niveles de Servicio

¿Qué nivel de acompañamiento necesitas?

Elige el plan ideal según la etapa en la que te encuentras. Cada plan deja muy claro hasta dónde llega su alcance.

PLANIFICA

Apto Listo Esencial

Para saber qué hacer, cómo distribuir tu apartamento y cuánto podrías necesitar antes de iniciar.

Inversión única

Desde $490.000 COP ($120 USD)

Incluye:

Revisión inicial de planos de la constructora

Definición del estilo de diseño

Concepto visual y paleta de materiales

Distribución espacial 2D zonificada

Rangos de inversión en acabados por zona

Presupuesto global estimado por capítulos

Ruta estratégica de ejecución

Promesa del Plan:
“Evita comenzar sin una dirección clara y descubre si tu presupuesto corresponde al proyecto que imaginas.”

★ MÁS VENDIDO

DISEÑA Y PRESUPUESTA

Apto Listo Pro

Para ver el resultado antes de construir y contar con la información necesaria para cotizar, comprar y contratar directamente.

Inversión única

Desde $980.000 COP ($240 USD)

Incluye:

Todo lo incluido en el Plan Esencial

Diseño interior personalizado a tu gusto

Renders fotorrealistas 3D de alta resolución

Selección de acabados reales del mercado local

Lista de compras con referencias, tiendas y enlaces

Presupuesto detallado ítem por ítem

Planos técnicos de arquitectura y cotas

Planos eléctricos, de switches y de iluminación

Cantidades exactas de materiales necesarios

Promesa del Plan:
“Compara cotizaciones sobre un mismo diseño y evita que cada contratista presupueste algo diferente.”

★ MÁXIMO CONTROL

REMODELA ACOMPAÑADO

Apto Listo Total

Para contratar directamente y avanzar durante la obra con mayor claridad, control y acompañamiento profesional.

Inversión única

Desde $1.490.000 COP ($370 USD)

Incluye:

Todo lo incluido en el Plan Pro

Cantidades con margen de desperdicio estimado

Presupuesto desglosado: Materiales vs Mano de obra

Cronograma técnico de obra por fases

Guía paso a paso para contratar oficiales

Planos de carpintería y detalles constructivos

Fichas técnicas de instalación para el maestro

Lista de chequeo de control de calidad por entregas

Canal directo de soporte prioritario por WhatsApp

Revisión virtual periódica de avances de obra

Promesa del Plan:
“No te entregamos los documentos y desaparecemos. Te acompañamos durante la remodelación para ayudarte a revisar avances y tomar decisiones.”

Comparativa Detallada

Comparador rápido de planes

Revisa qué entregables específicos incluye cada modalidad antes de decidir.

Características

Esencial

Pro (Más vendido)

Total

Resultado principal

Planificar

Diseñar y presupuestar

Remodelar acompañado

Distribución espacial y estilo

Sí

Presupuesto global estimado

Sí

Renders fotorrealistas 3D

—

Sí

Lista de compras con enlaces

—

Sí

Planos técnicos y eléctricos

—

Sí

Cantidades detalladas de material

—

Sí

Cronograma y guía de contratación

—

Sí

Acompañamiento virtual en obra

—

Sí

Ideal para

Entender el proyecto antes de actuar

Prepararse para comprar y cotizar

Ejecutar directamente con máximo control

Transformaciones Reales

De Obra Gris a Tu Apto Listo.

Así se transforma un apartamento entregado en ladrillo y concreto utilizando la información técnica de Apto Listo.

ANTES · Obra Gris

DESPUÉS · Apto Listo

Comparación real: apartamento entregado en obra gris vs. resultado final con Apto Listo.

Plano Técnico & Render 3D

Con el Plan Pro recibes los planos de iluminación, detalles de cocina y distribución exacta para comprar lo justo.

Acabados de Cocina & Baños

Lista de compras con referencias reales en tiendas como Homecenter, Alfa y proveedores locales.

Respuesta Clara e Inmediata

Preguntas Frecuentes.

¿Apto Listo ejecuta las obras o contrata a los maestros por mí?

No. Apto Listo te entrega el diseño, la carpeta técnica, el presupuesto detallado y la guía de contratación para que TÚ contrates directamente a los maestros. Esto es precisamente lo que te permite ahorrar hasta un 30% al eliminar el sobrecosto de intermediación. Si eliges el Plan Total, te acompañamos virtualmente durante todo el proceso.

¿Cómo funciona la lista de compras de materiales?

Te entregamos un documento detallado ítem por ítem con el tipo de material, marca recomendada, cantidad exacta calculada con porcentaje de desperdicio, precio estimado del mercado y enlaces directos a tiendas (Homecenter, Alfa, Ceramigres, etc.) para que compres directamente.

¿Qué pasa si no conozco a ningún maestro de obra de confianza?

Te entregamos nuestra “Guía de Contratación de Oficiales”, que incluye plantillas de contrato por obra labor, esquema de pagos por avance (jamás por días ni con anticipos desproporcionados) y la lista de chequeo de calidad para que evalþes a los candidatos.

¿En qué ciudades de Colombia funciona Apto Listo?

Nuestros packs de diseño y presupuesto son 100% digitales y aplicables en toda Colombia (Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga, Eje Cafetero, etc.). Trabajamos con referencias de materiales disponibles en grandes superficies y distribuidoras nacionales.

¿Cuánto tiempo toma recibir la entrega de mi plan Apto Listo?

El Plan Esencial se entrega en 3 a 5 días hábiles. El Plan Pro (con Renders 3D y planos) se entrega entre 8 y 12 días hábiles tras recibir los planos de la constructora y tus preferencias.

Propuesta de Valor Apto Listo

Apto Listo te ayuda a contratar directamente y ahorrar en tu remodelación, con diseño, presupuesto y acompañamiento profesional.

Diseñamos, presupuestamos y documentamos tu proyecto para que puedas comparar precios, contratar directamente y controlar mejor tu dinero. Si eliges el Plan Total, también te acompañamos durante la ejecución.

apto listo.

Ahorra contratando directamente. Remodela sin hacerlo solo. Una marca desarrollada por Douz Arq para democratizar la arquitectura de interiores en Colombia.

📍 Bogotá, Colombia · Cobertura Digital Nacional
✉️ contacto@aptolisto.co

Planes & Servicios

Apto Listo Esencial (Planifica)
Apto Listo Pro (Diseña y Presupuesta)
Apto Listo Total (Remodela Acompañado)
Simulador de Ahorro

Garantía de Claridad

Cada uno de nuestros paquetes especifica con precisión su entregable. La comunicación general habla del sistema Apto Listo, pero tu contrato respaldará el alcance específico del plan contratado.

Remodelación Guiada para Colombia